別墅在古代稱為別館，即在本宅之外營建的田莊園林。直至現在，別墅依然是富貴的象征，是成功人士遠離喧囂都市、修身養性的世外桃園。但它在擁有得天獨厚的優勢的同時，也暴露出很多不安全因素。

2003年8月15日凌晨4至5時，杭州濱江區之江花園一別墅內發生兇殺案，住在該別墅內的沈某、馮某及保姆彭某等三人被殺。經警方調查，作案者是為了劫財，值得注意的是，該別墅區的安防措施除了保安外，只有幾個攝像機，而案發時攝像機并沒有工作，直到案發兩小時后有人報案時，保安才知道出了事。

別墅的不安全因素:

一、別墅的擁有者一般收入較高，因而容易引起不法分子的注意。

二、別墅的布局一般比較稀疏，居住人數較少，住戶之間的往來也較少，守望相助的效果不佳。

三、為了美觀，別墅的圍墻或護欄一般建的很矮，甚至只是用灌木叢隔開，所以很容易被侵入。

四、富裕人士往往事務繁忙，經常出差或旅游，家中經常會長時間無人或只有保姆和孩子。

別墅小區常用安防措施:

一、人防，即通過保安白天的門禁管理和夜晚的巡更來保證小區安全，是小區最基本的安防措施。

二、cctv監視系統，即使用攝像頭監控小區，這種方法的主要問題是到了晚上，攝像頭就完全派不上用場，而前面提到的之江花園案就是在夜里作案。

三、使用傳統的主動式紅外探頭，該類紅外探頭的紅外光只有兩到四束，寬度只有約二十厘米，很容易跨越，對于知道圍墻上安裝有該探頭的人來說完全沒有防護效果。

獨立式別墅常用安防措施：

一、遠紅外探測系統，即使用被動式紅外探頭，因為被動式紅外探頭是根據探測人體體溫的方式來進行監控，所以家中有人時不能使用，養狗的住戶也不能使用，但上面提到的之江花園案就是在主人在家時發生的。

二、磁碰探測系統，由于門磁、窗磁內嵌在門、窗里面，不影響整體美觀，因而被許多高檔別墅所采用，但它的弱點卻是顯而易見的，它的原理是開門或窗時造成磁場發生變化，從而觸發報警，但如果是打碎玻璃進入，則會毫無反應，而且磁碰探測系統工作時不能打開門和窗戶，對用戶造成許多不便。

三、cctv監視系統，這種系統本身沒有阻止非法侵入或報警的能力，只能作為其他報警系統的輔助，并在出事后提供錄影資料幫助警方破案。

別墅安全解決方案簡介：

從上面的分析可以看出，以上的方法都存在有明顯的缺陷，為了消除以上所述的種種不安全因素，杜絕傳統安防措施的各種缺陷，我們推出一套全面的別墅安全解決方案。

獨立式別墅的安全解決方案，本方案由周界安防和家居安防兩部分組成。

一、視頻監控系統，在周界附近設置紅外一體化攝像機，保證在夜間無照明的情況下仍可以保證圖像的清晰，將監控主機連接電視可通過電視的遙控隨時觀看監控畫面，并將監控主機接入網絡提供遠程觀看，即使主人不在家也可以觀看到家中的情況。

二、家居安防由玻璃破碎探測儀、防寵物型紅外探測儀、紅外方向判別式探測儀等報警探測儀組成。

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