●靚家居副總經(jīng)理鄭巍然：“養(yǎng)工人不現(xiàn)實(shí)，不如建立合理的管理系統(tǒng)。”

　　為什么小米要做家裝?

　　2015開(kāi)年伊始，小米進(jìn)軍家裝界的消息在行業(yè)炸開(kāi)，激起一波波熱烈討論：小米是救世主還是攪局者?是搞噱頭還是動(dòng)真格?

　　盡管擅長(zhǎng)炒作的“前科”引來(lái)了無(wú)數(shù)質(zhì)疑聲，但小米跨界做家居的行為，被一致公認(rèn)是行業(yè)轉(zhuǎn)型期的一個(gè)信號(hào)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，看中家裝市場(chǎng)的不僅有小米一個(gè)，萬(wàn)科早已做起家裝，阿里巴巴、搜房網(wǎng)等平臺(tái)也在積極籌備進(jìn)軍家居業(yè)，與傳統(tǒng)家裝企業(yè)的疲態(tài)形成強(qiáng)烈的對(duì)比。未來(lái)行業(yè)將何去何從，小米試水家裝這件事，給行業(yè)帶來(lái)怎樣的啟示?

　　20年內(nèi)，家裝市場(chǎng)將超房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　“家裝市場(chǎng)容量巨大，是小米跨界做家裝的一大原因。”實(shí)創(chuàng)裝飾廣州公司總經(jīng)理鄭遠(yuǎn)航在接受新快報(bào)記者采訪時(shí)表示，以廣州為例，每年毛坯房、二手房裝修需求為13萬(wàn)套左右，以每套10萬(wàn)元的均價(jià)計(jì)算，加上新房成交量為8萬(wàn)-9萬(wàn)套的需求，和上近幾年不斷提升的軟裝份額，單純廣州市場(chǎng)一年的容量在400億-500億元左右。根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)的家裝市場(chǎng)容量已經(jīng)超過(guò)萬(wàn)億，并且以每年20%-30%的速度增長(zhǎng)。

　　業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的成熟和人們對(duì)更高生活水平的追求，20年內(nèi)裝修市場(chǎng)的總量將超越房地產(chǎn)市場(chǎng)。從投資的角度講，這是一個(gè)相當(dāng)具有前景的行業(yè)。另外，家裝市場(chǎng)資金流量好，比房地產(chǎn)和工裝行業(yè)現(xiàn)金回流更快，這也是吸引投資者關(guān)注的一大原因。

　　“小米不是第一個(gè)關(guān)注家居行業(yè)的跨界企業(yè)，也不會(huì)是最后一個(gè)。”鄭遠(yuǎn)航表示，例如萬(wàn)科已經(jīng)在做家裝市場(chǎng)，而阿里巴巴、搜房網(wǎng)等平臺(tái)也對(duì)這個(gè)市場(chǎng)虎視眈眈。“阿里巴巴一直在找合適的家裝企業(yè)，估計(jì)年內(nèi)也會(huì)進(jìn)軍家居業(yè)。”

　　小米家裝，給行業(yè)帶來(lái)什么?

　　做大市場(chǎng)蛋糕，未來(lái)家裝消費(fèi)模式將改變

　　“跨界業(yè)態(tài)是一種必然趨勢(shì)，大平臺(tái)介入家居行業(yè)是遲早的事。”華潯品味裝飾副總裁兼廣東大區(qū)總經(jīng)理歐兵說(shuō)。

　　持有同樣觀念的家居大佬不占少數(shù)，尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰表示：跨界的新思維可為市場(chǎng)創(chuàng)造更多的需求，一起做大這塊蛋糕。他說(shuō)，尚品宅配也是由IT企業(yè)跨界做家居，依靠大數(shù)據(jù)平臺(tái)、3D數(shù)碼化技術(shù)，讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)，同時(shí)也促進(jìn)定制行業(yè)的發(fā)展。而定制行業(yè)的興起也悄然地改變著市場(chǎng)的裝修習(xí)慣，家可以更“隨心所欲”地更改，在滿足方便、快捷的同時(shí)，還能夠保證裝飾性和收納功能。以前家裝10年左右才更換一次，現(xiàn)在幾年更換一次很常見(jiàn)。小米如果能夠帶來(lái)“低成本、高品質(zhì)”的裝修，相信也會(huì)改變消費(fèi)者的裝修習(xí)慣，從而擴(kuò)大整個(gè)市場(chǎng)份額。從這點(diǎn)看，小米進(jìn)軍家裝行業(yè)是個(gè)利好。

　　未來(lái)家裝市場(chǎng)何去何從?

　　整體化、定制化、智能化是主方向

　　“小米家裝是一種整裝的模式。”歐兵說(shuō)，小米宣稱裝修套餐本身是無(wú)盈利的，靠平臺(tái)賣(mài)產(chǎn)品來(lái)盈利。在大數(shù)據(jù)時(shí)代，這種集合配套產(chǎn)生的鏈條價(jià)值是未來(lái)關(guān)注的一個(gè)方向，但這種模式需要一定的資本投入基礎(chǔ)。靚家居副總經(jīng)理鄭巍然也表示，裝修行業(yè)越來(lái)越透明化，整體家裝的服務(wù)將成為未來(lái)的大方向。并且隨著消費(fèi)重心轉(zhuǎn)向80后、90后，他們要求更加快捷、省心、性價(jià)比的裝修方式，也更容易接受新事物，一站式服務(wù)的整體家裝是市場(chǎng)趨勢(shì)。

　　而小米家裝提到的“模塊化”和“智能化”,也被認(rèn)為準(zhǔn)確地抓住了家居市場(chǎng)未來(lái)的兩大發(fā)展方向。近兩年，以定制家具為代表的模塊化裝修已經(jīng)大大地撼動(dòng)了傳統(tǒng)家裝市場(chǎng)，特別在精裝修房領(lǐng)域。李嘉聰透露，廣州尚品宅配精裝修房業(yè)務(wù)以每年70%的速度在增長(zhǎng)，更快捷、方便、環(huán)保的特點(diǎn)讓模塊化的定制家具成為市場(chǎng)主流。

　　智能化也是近幾年裝修企業(yè)密切關(guān)注的方向。靚家居去年底新開(kāi)的5號(hào)停機(jī)坪店，已經(jīng)將智能化引入裝修套餐。廣州西柏思智能科技市場(chǎng)總監(jiān)張麗君也表示，歐美的智能化技術(shù)已經(jīng)普及到家庭，系統(tǒng)完善、質(zhì)量有保證，并且很多智能配套產(chǎn)品能夠在超市買(mǎi)到，相信這也是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的趨勢(shì)。星藝裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)李曉華表示，中高端客戶對(duì)智能化的需求已經(jīng)很明顯，并顯現(xiàn)出趨勢(shì)性。但智能化如何做到人性化，尤其是適合老人、小孩應(yīng)用，還是個(gè)大問(wèn)題。

　　大佬說(shuō)

　　●實(shí)創(chuàng)裝飾廣州公司總經(jīng)理鄭遠(yuǎn)航：“家裝市場(chǎng)容量巨大，是小米跨界做家裝的一大原因。”

　　●華潯品味裝飾廣東大區(qū)總經(jīng)理歐兵：“在大數(shù)據(jù)時(shí)代，集合配套產(chǎn)生的鏈條價(jià)值是未來(lái)關(guān)注的一個(gè)方向。”

　　●尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰：“跨界的新思維可為市場(chǎng)創(chuàng)造更多的需求，一起做大這塊蛋糕。”

　　●星藝裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)李曉華：“20天工期，噱頭大過(guò)實(shí)際。”

　　●廣州西柏思智能科技市場(chǎng)總監(jiān)張麗君：“歐美智能化技術(shù)已經(jīng)普及到家庭，相信這也是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的趨勢(shì)。”