七匹狼18億元欲進軍房地產？

　七匹狼在2013年的經營遇到了瓶頸。銷售困難、消費者大量流失直接導致七匹狼在2013年關店505家，與此同時，七匹狼在2012年6月份通過非公開發行7820股而募集的近18億元資金也因為不斷的關店而暫停了繼續開店的擴張步伐。

18億元開店計劃暫緩

　　對于此次募集項目，七匹狼曾公告稱“根據公司的戰略部署，計劃未來三年內開設超過1200家零售終端(店鋪)，并適當提高自有店鋪的比重，這需要投資20億元以上”。

　　而對于公司之所以采取募集資金的方式開店的原因，七匹狼曾解釋稱“公司多年來經營積累的盈余資金已基本投入主業建設，截至2011年9月30日，公司的貨幣資金余額水平已較低，同時，公司已逐步采用短期借款等融資工具補充公司的運營資金需求”。

　　正是在公司資金緊張的同時，七匹狼的募集項目于2012年5月份獲得批準。公告顯示，七匹狼采取向特定投資者非公開發行股票的方式發行人民幣普通股(A股)7820萬股，募集資金總額為17.99億元，實際募集資金凈額為17.66億元。

　　七匹狼擬將募集投資全部用于投資建設“營銷網絡優化項目”。但是，理想和現實相差過遠。七匹狼早期的大肆擴張的負面影響在2013年突然爆發出來，公司全年關店505家，在這種背景下，公司不得不暫緩開店的步伐。而公司募集的近18億元資金直到2013年年底還仍有12.7億元的余額未動。

　　在大筆募集資金躺在銀行賬戶不能用的情況下，七匹狼決定使用部分閑置募集資金投資銀行理財產品，投資金額高達3.3億元。

　　由此可見，七匹狼此次募集項目并不理想，同時也有投資者懷疑公司為何在市場環境不好的情況下仍要繼續開店。

　　有公開數據顯示，七匹狼存貨從2011年開始就大幅增長。數據顯示，2010年、2011年、2012年和2013年，公司存貨分別為3.95億元、6.42億元、5.66億元和6.57億元。

　　而這也與公司大肆開店有關。2010年，七匹狼共擁有終端網點3525家，比2009年凈增加276家；2011年，公司凈增加終端渠道451家；2012年，在市場疲軟的情況下，公司終端渠道依舊增加31家。而七匹狼大肆擴張的結果則是2013年的關店505家。

　　對于七匹狼的大肆開店，有投資者懷疑公司募集資金并非是用來開店，而是用來投資房地產。

　　截至2013年12月31日，七匹狼的18億元募集項目已投入額為18600萬元，全部使用募集資金，該項目完工程度為9.00%，募集資金投資進度為10.53%。

　　對于七匹狼的關店是否會影響開店，有公司證券部門人士向《證券日報》記者表示，如有合適的地點，公司仍會考慮開店。

　　　　店鋪多處空置或出租

　　事實上，投資者的懷疑并非空穴來風。

　　七匹狼曾在募集資金的公告中寫道“為提高店鋪使用價值和投資回報率，公司本次募集資金項目計劃主要購置位于一樓的臨街優質店鋪”，但《證券日報》記者發現，七匹狼在歷年來的募集資金使用上并非如公告中所說的購置一樓臨街優質店鋪，而是存在大多募集資金被用來購買整棟房產，并且因此導致有部分房產空置的現象。

　　據《證券日報》記者不完全統計，截至2011年9月30日，在七匹狼購置的47處房產中，有8處未交房；2處空置；29處開七匹狼專賣店；8處為非七匹狼店。

　　其中，在29處開七匹狼店鋪的地址，公司有多處是整棟購買，這樣一來，使得購買的面積出現多處空置現象。

　　從2012年3月份分，七匹狼披露的“關于2011年非公開發行有關事宜的說明”可見，公司共有11處房產為整棟購買，在這些房產中，除部分開設七匹狼店，多出的部分則對外出租，還有部分則是空置。